Berlin-Charlottenburg

Palais am Savignyplatz

Das neue Berlin besticht durch seine Vielfalt und immer wieder durch Veränderungen und Neuerungen im Stadtbild. Bei all dem Wandel ist die City-West mit dem Boulevard Kurfürstendamm die klassische Berliner Lage für Einzelhandel, Wohnen und für Büronutzung geblieben.

Eine der schönsten und bedeutendsten Querstraßen des Kurfürstendamms ist die Knesebeckstraße. Diese breite und mondän angelegte Straße ist nicht als Durchgangstraße konzipiert. Vielmehr versprüht sie die Atmosphäre der eleganten und gleichzeitig liebenswerten Großstadt und lebt von dem unvergleichlich großzügigen Raumgefühl mit den breiten Gehwegen, den vielen Restaurants und den wunderschönen Altbaufassaden.

Vom Kurfürstendamm aus führt die Knesebeckstraße direkt zum Savignyplatz, einem städtischen Gartenplatz mit viel Grün, Parkbänken und Skulpturen.

Das Grundstück mit einer Größe von 763 m², liegt zwischen zwei Straßenfronten entlang der Knesebeckstraße sowie entlang der Carmerstraße.

Das 5-geschossige Büro-, Wohn- und Geschäftshaus wurde 1892 - 1893 nach Plänen des Architekten Albin Meyer errichtet.

Es besteht aus je einem Vorderhaus zur Carmerstraße und zur Knesebeckstraße, die mit je einem Seitenflügel über die Mitte des Grundstücks verbunden sind.

Durch die schmalen Seitenflügel ergibt sich ein für die Berliner Blockrandbauweise großzügiger Innenhof, der optimale Lichtverhältnisse ermöglicht.

Das Vorderhaus des Gebäudes an der Carmerstraße ist als Einzeldenkmal in die Denkmalliste von Berlin eingetragen.

Somit ist es für diesen Teil des Gesamtobjektes unter bestimmten Voraussetzungen möglich, Steuervergünstigungen in Anspruch zu nehmen.

Die Gebäude auf dem Grundstück wurden vom Eigentümer saniert und modernisiert veräußert. Dazu gehören u.a. der Einbau von Aufzügen sowie die Rekonstruktion der Fassade mit Stuckelementen im Bereich der Knesebeckstraße.

Im Erdgeschoss der beiden Gebäude gibt es Einzelhandelsnutzung.