München – Bogenhausen / Johanneskirchen
Johannis-Garten
Ein überzeugendes Wohn-Ensemble!
Der Freiflächenplan zeigt das Bauvorhaben mit seinen 5 Stadtvillen aus der Vogelperspektive.
Die Besonderheit sind die ruhigen und abgeschirmten Wohnhöfe mit verschiedenen Johannisbeersträuchern als Frucht- und Blütengehölz. Rasenflächen, Sitzbänke und Flächen, die für Boule und Boccia geeignet sind, schaffen Orte der Begegnung und Kommunikation.
VON A WIE ARCHITEKTUR BIS Z WIE ZIEGEL
Die Wohnanlage JOHANNIS-GARTEN besteht aus 5 solitären Stadtvillen, die durch ihre moderne Architektursprache den heutigen Zeitgeist reflektieren. Durch die geschickte Anordnung der Baukörper entstehen wunderschöne und ruhige Gartenhöfe bzw. Spielflächen für die Kinder.
Zum überzeugenden Gesamteindruck, der durch Helligkeit und Leichtigkeit bestimmt wird, trägt auch die Farbgestaltung der Fassaden bei. Strahlendes Weiß und dezente Grautöne strukturieren die Flächen und sorgen für eine harmonische Optik.
Das durchdachte Gesamtkonzept wird auch durch folgende Details unterstrichen:
Jede der 4-geschößigen Stadtvillen hat 15-18 Wohnungen, d.h. auf jeder Etage sind maximal 4 Wohnungen. Die Tiefgaragenzufahrt erfolgt über die Freischützstraße. Jedes Haus ist mit einer Schleuse angebunden. Es sind ausschließlich Einzelstellplätze vorgesehen.
Der JOHANNIS-GARTEN bietet zukunftssicheren und kosteneffizienten Wohnraum. Durch Wärmeschutzmaßnahmen und entsprechende Heizsysteme wird der KfW-60-Standard erreicht. Die Anforderung der Energieeinsparverordnung EnEV von 2007 werden damit um mehr als 30% unterschritten.
Das benachbarte Bürogebäude wird grundlegend renoviert und modernisiert. Die Illustration auf dieser Seite zeigt Ihnen, wie das in naher Zukunft aussehen könnte. Besonders vorteilhaft für die Bewohner des JOHANNIS-GARTEN ist in diesem Zusammenhang, dass in der derzeitigen Planung auch ein Ärztehaus und ein Supermarkt vorgesehen sind.
