Tivoli Karree
Modernes Wohnen neben historischer Kulisse
Tivoli ist ein wohlklingender Name. Auf ihn hört eine Stadt in der Nähe Roms, ein Vergnügungspark in Kopenhagen, ein Theater in Hamburg, ein Park in Paris. Dieser zuletzt genannte war Vorbild für den 1829 am Südhang des Kreuzbergs eröffneten Tivoli-Freizeitpark mit großem Biergarten. Knapp 30 Jahre später wurde wegen des zunehmenden Erfolgs des Vergnügungsgartens auch die „Berliner Brauerei-Gesellschaft Tivoli“ hier gegründet. Damit war der Grundstock für die Erfolgsgeschichte des Brauereistandorts oben auf dem Kreuzberg gelegt.
Bis heute prägt die frühere Brauerei mit ihrer burgartigen Backsteinarchitektur das Gesicht des 1999 gegründeten Viktoria Quartiers. Und als Reminiszenz an die für Berlin typische Brauerei hat Baywobau Berlin das neue Projekt „Tivoli Karree“ genannt. Es entsteht auf historischem Grund, auf einem Fundament faszinierender Geschichte und Geschichten. Nur wenige Schritte von der Methfesselstraße entfernt werden die neuen Häuser unmittelbar neben dem denkmalgeschützten Kesselhaus errichtet. Im sensiblen Umgang mit dem in den letzten elf Jahren entstandenen Viertel wird sich das Tivoli Karree unprätentiös in die nachbarschaftliche Umgebung einfügen. Dadurch erweitert sich die gelungene Fusion aus Leben, Wohnen und Freizeit im Viktoria Quartier.
Das Tivoli Karree wird aus vier Häusern mit insgesamt 59 Eigentumswohnungen mit 1,5 bis 4 Zimmern bestehen. Sechs oberirdische Geschosse haben die Planer in nördlicher Richtung vorgesehen, nach Süden sind es wegen der Topografie des Geländes gar acht. Eine Vielzahl an Alternativen für individuelle Wohnformen wird realisiert. Bei Wohnflächen in Größen zwischen 42 und 145 Quadratmetern sind für Singles, Paare und Familien etliche Möglichkeiten gegeben. Es entstehen Garten- und Loggiawohnungen sowie großzügige Penthäuser und Maisonetten.
Die hochwertige Ausstattung spricht für sich: bodentiefe Fenster, Parkett und Fußbodenheizung, Bäder in modernem Design von Keramag, große Wohnzimmer und Wohnhallen, Süd-Balkone, Loggien und Terrassen u.v.m. Zudem verfügen fast alle Wohnungen über ein zweites WC bzw. Duschbad. Eine große Tiefgarage bietet außerdem ausreichend Stellplätze.
Das einzigartige Ambiente mit einer unverwechselbaren Mischung aus industrieller Backsteinarchitektur und zeitgenössischer Wohnbaukunst, in unmittelbarer Nähe zum Viktoriapark, macht das Tivoli Karree besonders attraktiv. Die nachbarschaftliche Infrastruktur, der nahe gelegene Bergmannkiez und die gute BVG-Anbindung sind zusätzliche Argumente.
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