• Eigentumswohnung in Landshut | AM BACH 5. Bauabschnitt
Landshut
Brauneckweg 84034 Landshut
4 Zimmer ca. 91 m²
Kaufpreis 494.800 €
Im Bau

Die wichtigsten Fakten

Auf einen Blick

  • Zeitgemäße, bis auf eine Ausnahme durchweg barrierefreie Eigentumswohnungen für Singles, Paare und Familien
  • Moderner Architekturstil mit geradlinigen Fassaden und großen Fensterfronten
  • Intelligent geschnittene Grundrisse für maximalen Gestaltungsspielraum
  • Stilbewusste Ausstattung mit Parkett, Markensanitärobjekten u. v. m.
  • Viel natürlicher Lichteinfall auf allen Ebenen durch die konsequente Orientierung der Wohnräume nach Süden und Südwesten
  • Jede Wohnung mit Terrasse/Garten, Balkon oder Dachterrasse
  • Gemeinschaftliche Freiflächen und grüne Umgebung

Die Highlights im Video

Die Geschichte Landshut nimmt bereits im frühen 13. Jahrhundert ihren Ausgang und ist untrennbar mit der Bautätigkeit des Hezogs Ludwig von Bayern verbunden. Dieser begann bereits 1204 mit dem Bau von Burg und Stadt.

Heute gilt Landshut mit aktuell rund 70.000 Einwohnern als beliebter Wohnort, aufstrebender Hochschul- und bedeutender Wirtschaftsstandort. Renommierte Großunternehmen sowie leistungsstarke Klein- und Mittelbetriebe bilden dabei das starke wirtschaftliche Rückgrat der Stadt. Der eigene Messepark, die Anbindung an die A 92 sowie der Bahnhof Landshut sind weitere Belege für zukunftsorientierte Standortvorteile. Experten zufolge zählt Landshut zu den wenigen kontinuierlich wachsenden Städten Deutschlands.

Das neue Quartier Am Bach liegt östlich der Landshuter Altstadt. Mit den Isarauen, der beliebten Flutmulde und bereits geplanten neuen Fuß- und Radwegen entlang des Klötzlmühlbachs beginnt der Naturgenuss hier schon vor der Haustür.

Genauso praktisch: die direkte, minutenschnelle Verbindung in die Innenstadt, die mit romantischen Gassen und Plätzen, einladenden Restaurants und Cafés sowie zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten und Dienstleistungsangeboten aufwartet.

  • Hohe Lebensqualität in der traditionsreichen niederbayerischen Stadt Landshut
  • Naturgeprägte Lage im Westen der beliebten Burgstadt, oberhalb des Klötzlmühlbachs
  • Hohe Freizeitqualität durch das natürliche Umfeld mit Wasserläufen und Grün
  • Direkte ÖPNV-Anbindung mit der Buslinie 4 in die Stadtmitte
  • Kurze Wege mit dem Auto zum Flughafen (ca. 30 Minuten) oder nach München (ca. 60 Minuten)

Moderner Komfort trifft Grün

Eine gelungene Verbindung aus überzeugenden Lageaspekten und hoher Wohnqualität – das ist Am Bach. Ob Singlehaushalt oder Familiendomizil – mit unserem breiten Wohnungsangebot haben Sie hier die freie Wahl.
 

Bauvorhaben
Lage
Nummer
Zimmer
Geschoss
Wohnfläche
Kaufpreis
Bauvorhaben :
Am Bach – 5. Bauabschnitt
Lage :
Landshut
Nummer:
Wohnung 23
Zimmer :
4
Geschoss:
1. OG
Wohnfläche :
91,00 m²
Kaufpreis:
494.800 €

Komfort und Stil

  • Eichenparkettböden in allen Wohn- und Schlafräumen, in den Dielen und offenen Küchen wahlweise Parkett oder Fliesen
  • Großformatige Fliesen in Bädern und Küchen
  • Behagliche Fußbodenheizung
  • Bodengleiche Duschtassen mit Echtglastrennwänden von Kaldewei
  • Handtuchheizkörper in Bädern und Duschbädern von Kermi
  • Formschöne Edelstahl-Türgriffe von Hoppe
  • Außenwände in Massivbauweise (Ziegel uns Stahlbeton), tragende Innenwände aus Stahlbeton

Bauweise und Technik – mit Blick in die Zukunft

In nachhaltiger Bauweise nach KfW-55-Standards errichtet, erreicht jede Wohnung eine hohe Gesamtenergieeffizienz und hervorragenden Wärmeschutz. Dabei werden die strengen Anforderungen der zum 1.1.2016 verschärften Energieeinsparverordnung 2014 (ugs. „EnEV 2016“) eingehalten.

Das bedeutet für Sie als Käufer eine gute Energiebilanz und ein zukunftsfähiges Investment.

Dazu profitieren Sie als Bewohner außerdem von einem zukunftsorientierten Elektromobilitäts-Konzept.

Energieausweis in Vorbereitung, Werte werden noch berechnet.

Ansprechpartner

Freier Handelsvertreter – im Auftrag der Baywobau für Sie provisionsfrei

Sie möchten eine Wohnung kaufen in Landshut?
Dann stehen wir Ihnen für nähere Informationen natürlich gerne zur Verfügung.

Manfred Drömer
0176 - 610 234 79

Rufen Sie uns an oder besuchen Sie uns in unserem INFO-CENTER am Baugrundstück im Brauneckweg:

Sonntag 11 - 13 Uhr  
und nach Vereinbarung

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