• Eigentumswohnung München Pasing | anders wohnen 3
Pasing-Obermenzing
Peter-Anders-Straße 81245 München
2 + 4 Zimmer ca. 69 – 94 m²
Kaufpreis 602.100 - 828.900 €
Rohbau fertig!

Die wichtigsten Fakten

Auf einen Blick

  • Attraktives Wohnensemble mit zeitgemäßen 2- und 4-Zimmer-Wohnungen
  • Markante Architektursprache mit gegliederten Gebäuden und harmonischer Fassadenoptik
  • Variantenreiche, intelligent geplante Grundrisse
  • Jede Wohnung mit einladender Terrasse (z. T. mit Garten), Loggia oder Dachterrasse
  • Großer Innenhof mit grünen Durchgängen in das angrenzende Parkgelände

Die Highlights im Video

In unmittelbarer Nachbarschaft zum Nymphenburger Schlosspark entsteht mit dem Stadtquartier Paul-Gerhardt-Allee das neue Pasing – und in dessen grünem Herzen das Wohnensemble anders wohnen 3.

  • 8 Fußminuten zum Nymphenburger Schlosspark
  • 12 Fahrradminuten zur nahegelegenen Blutenburg
  • 6 Minuten mit dem Auto zur Landsberger Straße, der direkten Verkehrsachse in die Innenstadt, sowie 8 Minuten zur Autobahn A 8
  • 300 Meter zur Bushaltestelle und von dort in nur 8 Minuten zum Pasinger Bahnhof mit 5 S-Bahn-Linien und mehreren überregionalen Zugverbindungen
  • Nahversorgung im direkten Umfeld, zahlreiche weitere Shopping- und Gastronomieangeboten sowie Dienstleister in den Pasing Arcaden und um den Bahnhof herum

Bestens versorgt, ideal angebunden: Supermarkt, Metzgerei, Bäckerei, Getränkemarkt oder Kindertagesstätte – all das liegt in unmittelbarer Nachbarschaft Ihres neuen Zuhauses. Und auch Pasinger Bahnhof und Pasing Arcaden sind nicht weit von den Eigentumswohnungen. Für Sport, Erholung und Freizeit bietet sich der 8 Gehminuten entfernte Nymphenburger Schlosspark, das nahe Würmtal oder Schloss Blutenburg an.

Naturgenuss beginnt aber bereits direkt vor der Haustür – im großzügigen Innenhof oder im direkt angrenzenden öffentlichen Park. Etwas weiter südlich im Quartier bieten die Themenparks zahlreiche Attraktionen. anders wohnen 3 – das bedeutet außerdem Wohnen mit besten Verbindungen: In Minutenschnelle erreichen Sie mit dem Auto die stadteinwärts führende Landsberger Straße. Wenige Gehminuten entfernt hält der Stadtbus mit direkter Verbindung zur S-Bahn-Stammstrecke am Pasinger Bahnhof. 

Rundum zu Hause – in anders wohnen 3

Kompakt oder großzügig – Ihr Zuhause bietet maßgeschneiderten Wohnraum, der perfekt zu Ihrer Lebensphase passt, und lässt ein Wohngefühl entstehen, das einfach anders ist.

Bauvorhaben
Lage
Nummer
Zimmer
Geschoss
Wohnfläche
Preis

Atmosphäre mit Stil und Behaglichkeit

  • Elegantes Eichenparkett von Bauwerk in Wohnräumen, Dielen und vielen offenen Küchen
  • Großformatige Fliesen des Designherstellers Marazzi in Bädern, Duschbädern und WCs – mehrere Varianten zur Auswahl
  • Wahlweise Fliesen oder Parkett in offenen Küchen und Dielen
  • In jedem Raum einzeln steuerbare Fußbodenheizung
  • Bäder und Duschbäder mit Markensanitäreinrichtung namhafter Hersteller
  • Waschtische und spülrandlose Toiletten von Ideal Standard
  • Duschen mit bodengleichen Duschtassen von Kaldewei
  • Grohe-Designarmaturen und elektrische Handtuchheizkörper
  • Weiße Innentüren mit Hoppe-Edelstahlbeschlägen
  • Naturstein-Fensterbänke in Granit
  • Farbvideogegensprechanlage
  • Architektenschalterprogramm von Busch-Jaeger
  • Rollläden an allen Wohnungsfenstern, im EG mit Hochschiebesicherung
  • Aufzüge von der Tiefgarage bis in jede Etage
  • Tiefgarage mit Einzelstellplätzen
  • TG-Ein- und Ausfahrt per Fernbedienung steuerbar

Auf die Zukunft ausgerichtet

Mit der Bauweise als KfW-Effizienzhaus 55 („EnEV 2016“) erreicht jede Wohnung eine hohe Gesamtenergieeffizienz und hervorragenden Wärmeschutz.

Dabei werden die strengen Anforderungen der zum 1.1.2016 verschärften Energieeinsparverordnung 2014 (ugs. „EnEV 2016“) deutlich übertroffen: Der Jahres-Primärenergiebedarf ist mindestens 20 % niedriger, der Wärmeverlust über die Gebäudehülle mindestens 30 % geringer als vorgeschrieben.

Das bedeutet für Sie als Wohnungskäufer einen vergleichsweise geringeren Energieverbrauch und ein zukunftsfähiges Investment.

Wir bieten Ihnen auch die Möglichkeit, sich im Rahmen eines Sonderwunsches ein Elektromobilitäts-Konzept ausführen zu lassen. Weitere Informationen erhalten Sie gerne auf Nachfrage.

Energieausweis in Vorbereitung, Werte werden noch berechnet.


Ansprechpartner

Freie Handelsvertreter – im Auftrag der Baywobau für Sie provisionsfrei

Sie möchten gerne mehr über unsere Neubauwohnungen in München-Pasing erfahren?
Dann stehen wir Ihnen für nähere Informationen natürlich gerne zur Verfügung.

Manfred Drömer
0176 - 610 234 79
EK-Immobilien Erdal Kacan
Erdal Kacan
0173 - 360 46 96

Rufen Sie uns an oder besuchen Sie uns in unserem INFO-CENTER vor Ort in der Peter-Anders-Straße:

Freitag + Samstag + Sonntag von 14 – 17 Uhr nach vorheriger Absprache oder
Montag – Donnerstag nach individueller Terminvereinbarung

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