• Eigentumswohnung München Pasing | anders wohnen 4
Pasing-Obermenzing
Peter-Anders-Straße 81245 München
2 u. 3 Zimmer ca. 59 – 83 m²
Kaufpreis 477.900 – 659.900 €
Rohbau

Die wichtigsten Fakten

Auf einen Blick

  • Attraktives Wohnensemble mit zeitgemäßen 2- bis 4-Zimmer-Wohnungen
  • Markante Architektursprache mit gegliederten Gebäuden und harmonischer Fassadenoptik
  • Variantenreiche, intelligent geplante Grundrisse
  • Jede Wohnung mit einladender Terrasse (z. T. mit Garten), Loggia oder Dachterrasse
  • Großer Innenhof mit grünen Durchgängen in das angrenzende Parkgelände

Die Highlights im Video

In unmittelbarer Nachbarschaft zum Nymphenburger Schlosspark entsteht mit dem Stadtquartier Paul-Gerhardt-Allee das neue Pasing – und in dessen grünem Herzen das Wohnensemble anders wohnen 4.

  • 8 Fußminuten zum Nymphenburger Schlosspark
  • 12 Fahrradminuten zur nahegelegenen Blutenburg
  • 6 Minuten mit dem Auto zur Landsberger Straße, der direkten Verkehrsachse in die Innenstadt, sowie 8 Minuten zur Autobahn A 8
  • 300 Meter zur Bushaltestelle und von dort in nur 8 Minuten zum Pasinger Bahnhof mit 5 S-Bahn-Linien und mehreren überregionalen Zugverbindungen
  • Nahversorgung im direkten Umfeld, zahlreiche weitere Shopping- und Gastronomieangeboten sowie Dienstleister in den Pasing Arcaden und um den Bahnhof herum

Bestens versorgt, ideal angebunden: Supermarkt, Metzgerei, Bäckerei, Getränkemarkt oder Kindertagesstätte – all das liegt in unmittelbarer Nachbarschaft Ihres neuen Zuhauses. Und auch Pasinger Bahnhof und Pasing Arcaden sind nicht weit von Eigentumswohnungen. Für Sport, Erholung und Freizeit bietet sich der 8 Gehminuten entfernte Nymphenburger Schlosspark, das nahe Würmtal oder Schloss Blutenburg an.

Naturgenuss beginnt aber bereits direkt vor der Haustür – im großzügigen Innenhof oder im direkt angrenzenden öffentlichen Park. Etwas weiter südlich im Quartier bieten die Themenparks zahlreiche Attraktionen. anders wohnen 4 – das bedeutet außerdem Wohnen mit besten Verbindungen: In Minutenschnelle erreichen Sie mit dem Auto die stadteinwärts führende Landsberger Straße. Wenige Gehminuten entfernt hält der Stadtbus mit direkter Verbindung zur S-Bahn-Stammstrecke am Pasinger Bahnhof. 

Wohlfühlwohnen neu interpretiert

Architektur, Wohnvielfalt, Planung: Dass anders wohnen 4 andere Wege geht, sieht man auf den ersten Blick. Die differenzierte Gebäudeanordnung und die Konzeption mit Vor- und Rücksprüngen sind ebenso außergewöhnlich wie die Farben und Materialien der Fassade. Kompakt oder großzügig – Ihr Zuhause bietet maßgeschneiderten Wohnraum, der perfekt zu Ihrer Lebensphase passt, und lässt ein Wohngefühl entstehen, das einfach anders ist.

Bauvorhaben
Lage
Nummer
Zimmer
Geschoss
Wohnfläche
Kaufpreis
Bauvorhaben :
anders wohnen 4
Lage :
Pasing-Obermenzing
Nummer:
Wohnung 1.3.025
Zimmer :
2
Geschoss:
3. OG
Wohnfläche :
58,81 m²
Kaufpreis:
477.900 €
Bauvorhaben :
anders wohnen 4
Lage :
Pasing-Obermenzing
Nummer:
Wohnung 2.2.039
Zimmer :
3
Geschoss:
2. OG
Wohnfläche :
83,36 m²
Kaufpreis:
659.900 €
Bauvorhaben :
anders wohnen 4
Lage :
Pasing-Obermenzing
Nummer:
Wohnung 6.0.090
Zimmer :
2
Geschoss:
EG
Wohnfläche :
65,81 m²
Kaufpreis:
512.900 €

Atmosphäre mit Stil und Behaglichkeit

  • Elegantes Eichenparkett von Bauwerk in Wohnräumen, Dielen und vielen offenen Küchen
  • Großformatige Fliesen des Designherstellers Marazzi in Bädern, Duschbädern und WCs – mehrere Varianten zur Auswahl
  • Wahlweise Fliesen oder Parkett in offenen Küchen und Dielen
  • In jedem Raum einzeln steuerbare Fußbodenheizung
  • Bäder und Duschbäder mit Markensanitäreinrichtung namhafter Hersteller
  • Waschtische und spülrandlose Toiletten von Ideal Standard
  • Duschen mit bodengleichen Duschtassen von Kaldewei
  • Grohe-Designarmaturen und elektrische Handtuchheizkörper
  • Weiße Innentüren mit Hoppe-Edelstahlbeschlägen
  • Naturstein-Fensterbänke in Granit
  • Farbvideogegensprechanlage
  • Architektenschalterprogramm von Busch-Jaeger
  • Rollläden an allen Wohnungsfenstern, im EG mit Hochschiebesicherung
  • Aufzüge von der Tiefgarage bis in jede Etage
  • Tiefgarage mit Einzelstellplätzen
  • TG-Ein- und Ausfahrt per Fernbedienung steuerbar

Auf die Zukunft ausgerichtet

Mit der Bauweise als KfW-Effizienzhaus 55 („EnEV 2016“) erreicht jede Wohnung eine hohe Gesamtenergieeffizienz und hervorragenden Wärmeschutz.

Dabei werden die strengen Anforderungen der zum 1.1.2016 verschärften Energieeinsparverordnung 2014 (ugs. „EnEV 2016“) deutlich übertroffen: Der Jahres-Primärenergiebedarf ist mindestens 20 % niedriger, der Wärmeverlust über die Gebäudehülle mindestens 30 % geringer als vorgeschrieben.

Das bedeutet für Sie als Wohnungskäufer einen vergleichsweise geringeren Energieverbrauch und ein zukunftsfähiges Investment.

Wir bieten Ihnen auch die Möglichkeit, sich im Rahmen eines Sonderwunsches ein Elektromobilitäts-Konzept ausführen zu lassen. Weitere Informationen erhalten Sie gerne auf Nachfrage.

Energieausweis in Vorbereitung, Werte werden noch berechnet.
 

Ansprechpartner

Freie Handelsvertreter - im Auftrag der Baywobau für Sie provisionsfrei

Sie interessieren sich für eine Eigentumswohnungen in München-Pasing?
Dann stehen wir Ihnen für nähere Informationen natürlich gerne zur Verfügung.

Michael Scharrer Immobilien
Michael Scharrer
0171 - 642 44 68
EK-Immobilien Erdal Kacan
Erdal Kacan
0173 - 360 46 96

Rufen Sie uns an oder besuchen Sie uns in unserem INFO-CENTER vor Ort in der Peter-Anders-Straße:

Freitag / Samstag / Sonntag 14 – 17 Uhr  

und nach Vereinbarung

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