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Zeitgenössisch wohnen in Berlin-Wilmersdorf
Eigentumswohnungen in Berlin
Constance ist ein kleines Wohnprojekt aus zwei Häusern mit 35 Eigentumswohnungen inmitten des urbanen Treibens. Die Architektur fügt sich geschickt und unaufdringlich in das stimmige Gesamtbild von Wilmersdorf ein. Aus diesem Grund wird es im Erdgeschoss auch Ladenflächen geben. Darüber entstehen gemütliche Wohnungen für jeden Geschmack. Dank klarer Linienführung und solider Bauausführung finden Puristen wie Freunde durchgestalteten Wohnens hier die passenden vier Wände. Das zurückspringende Staffelgeschoss mit den Dachterrassen verleiht Constance eine besondere und zeitgenössische Note.
Die wichtigsten Fakten
Auf einen Blick
- Zwei Häuser mit sieben Geschossen
- 35 anspruchsvolle Eigentumswohnungen, ergänzt von zwei Gewerbeeinheiten im Erdgeschoss
- Gesamtensemble mit 2- bis 5-Zimmer-Wohnungen von ca. 59 m² bis ca. 137 m² Wfl., Gewerbeeinheiten mit ca. 81 m² bzw. ca. 117 m² Fläche
- Moderne Tiefgarage mit 11 Stellplätzen
- Harmonische Materialien und zeitgemäße, elegante Ausstattungselemente
- Gemütliche Loggien, Balkone und Terrassen
- Begrünter Innenhof
Lieblingsorte in Hülle und Fülle
Wilmersdorf hat nach Ansicht vieler Bewohner noch immer ein wenig von seinem früheren Dorfcharakter bewahrt. Das üppige Grün, die vielen gemütlichen Straßen und Plätze – hier lebt es sich vorzüglich und angenehm in gesunden nachbarschaftlichen Strukturen.
In den 1920er Jahren zog Wilmersdorf viele Intellektuelle und Künstler an, es entstanden rund um den Kurfürstendamm zahlreiche Restaurants, Cafés und Theater.
Die Nähe zum Grunewald ist noch heute ein Garant dafür, dass die Freizeitgestaltung an der frischen Luft viel Abwechslung bietet und nahezu unerschöpflich ist. Diese Kombination ist es, die den Ortsteil als Wohnviertel so beliebt macht und zu einem Leben mit vielen Wohlfühlmomenten sowie im Einklang mit der Natur einlädt.
Darüber hinaus kennt man sich in Wilmersdorf. Ob in Geschäften, Konditoreien, Galerien oder auf der Straße – hier wirkt alles sehr vertraut, hier sieht man oft bekannte Gesichter. Jeder Spaziergang tut der Seele gut, alter Baumbestand und Parkanlagen unterstreichen die Beschaulichkeit.
Die Auslagen der Geschäfte locken und Architekturliebhaber bekommen vom Barock bis zur Moderne so ziemlich alles geboten. In der Konstanzer Straße, der Düsseldorfer Straße oder in der weiteren Nachbarschaft findet jeder seine ganz individuellen Lieblingsorte. Denn die Vielfalt ist groß in Wilmersdorf.
Zeitgemäß, elegant, anspruchsvoll
In Constance verbinden sich attraktive Architektur, ausgewählte Materialien, komfortable Haustechnik und stilvolle Ausstattungsdetails zu einem harmonischen Wohn- und Lebensmittelpunkt.
Stadtwohnen mit Komfort und Stil
- Helle Parkettböden in allen Wohn- und Schlafräumen
- Großformatige Fliesen des führenden Herstellers Marazzi in den Bädern und Küchen
- Angenehme Fußbodenheizung
- Moderne Markensanitärausstattung von Ideal Standard und Kaldewei
- Elegante Armaturen von Grohe
- Große Holz-Isolierglasfenster/-türen für viel natürlichen Lichteinfall und eine behagliche Wohnatmosphäre
- Kellerräume für zusätzlichen Stauraum
- Geräumige Aufzugsanlagen
Zukunftsstarke Bauweise und Haustechnik
In nachhaltiger Bauweise errichtet, erreicht jede Wohnung eine hohe Gesamtenergieeffizienz und hervorragenden Wärmeschutz. Dabei werden die strengen Anforderungen der zum 1.1.2016 verschärften Energieeinsparverordnung 2014 (ugs. „EnEV 2016“) eingehalten.
Das bedeutet für Sie als Käufer eine gute Energiebilanz und ein zukunftsfähiges Investment.
Energieausweis in Vorbereitung, Werte werden noch berechnet.
Makler – im Auftrag der Baywobau für Sie provisionsfrei
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Dann stehen wir Ihnen für nähere Informationen natürlich gerne zur Verfügung.
