Veilchenweg
Veilchenweg 85368 Moosburg
3 Zimmer ca. 76 – 83 m²
Kaufpreis 354.800 – 394.800 €
Neu

Auf einen Blick

Veilchenweg

Das Baugebiet befindet sich ca. 900 Meter vom Moosburger Bahnhof entfernt und wird nach seiner Fertigstellung moderne 1- bis 4-Zimmer-Wohnungen mit kompakten bis großzügigen Grundrissen umfassen.

Im Erdgeschoss ergänzen Terrassen mit Gärten die einzelnen Wohneinheiten. Sonnige Balkone finden sich in den Obergeschossen, während die Dachgeschosswohnungen von eleganten Dachterrassen komplettiert werden.

Im Inneren sorgt die stilvolle Qualitäts-Ausstattung mit Echtholzparkett, Designerfliesen, Fußbodenheizung und vielem mehr für hohen Komfort und viel Wohlfühlatmosphäre.

Für die nachhaltige Energieversorgung sorgt künftig ein modernes Pellets-Heizsystem.

Die Highlights im Video

Moosburg hat beste Verbindungen: Nur 48 km nordöstlich von München, auf halber Strecke zwischen Freising und Landshut, ist Moosburg mit 2 Ausfahrten an die A 92 und zusätzlich über die B 11 hervorragend angebunden. Der Flughafen ist nur 23 km entfernt. Über die „Neufahrner Kurve“ gibt es dorthin eine direkte Bahnanbindung im Stundentakt mit nur ca. 25 Minuten Fahrzeit. Die Fahrzeit nach München beträgt 34 Minuten. Die Stadt Moosburg ist in den Münchner Verkehrs- und Tarifverbund eingeschlossen.

In Moosburg ist alles ganz nah: Schon am Baugebiet selbst entstehen vielfältigste Einkaufsmöglichkeiten. Weitere finden sich bereits in Gehweite. Ebenfalls im fußläufigen Bereich: Kindergärten und Kitas sowie eine Grundschule, eine Volksschule, eine Mittelschule und ein Gymnasium. Auch der Moosburger Bahnhof und Busbahnhof sind in ca. 900 m fußläufig erreichbar. Und für weiter entfernte Ziele sorgen zahlreiche Busverbindungen für schnelle Wege.

Moosburg überzeugt durch vielfältige Freizeitmöglichkeiten: Zahlreiche Freizeiteinrichtungen (z.B. Aquapark, Eisstadion, Freibad, neues Hallenbad (2020), Kletteranlage, Tennishalle, Fußball, Reitanlage, Kino etc.) sowie die über 100 Vereine belegen, wie aktiv die Moosburger Bürgerinnen und Bürger sind. Echten Naturgenuss vermitteln die nahen Isar- und Amper-Auwälder. Vom Spaziergang übers Joggen, Wandern oder Nordic-Walking – hier findet jeder sein Revier.

Moosburg hat beste Zukunftsperspektiven: Beeindruckend ist auch die Wirtschaftskraft von Moosburg, die durch Industriebetriebe von internationaler Bedeutung (z. B. Jungheinrich, Clariant, Drescher etc.) geprägt wird. Handelsunternehmen sowie zahlreiche Gewerbe- und Dienstleistungsbetriebe generieren ein großes und vielfältiges Arbeitsplatzangebot. Ein Beleg für die anhaltend erfolgreiche Entwicklung Moosburgs ist auch der Ausbau des Breitbandnetzes durch die Telekom. Das ‚schnelle Internet‘ mit Bandbreiten bis zu 100 Mbit/s können inzwischen rd. 7.500 Haushalte nutzen.

Ankommen und aufleben

Durchdacht und einladend: Im Inneren prägen ausgesuchte Ausstattungsdetails ein modernes, stilvolles Wohnambiente. Sonnige Stunden lassen sich hervorragend auf den privaten Freibereichen verbringen, von denen jede Wohnung in Form einer Terrasse mit Garten, eines Balkons, einer Loggia oder einer Dachterrasse ergänzt wird. Ob 2-Zimmer-Haushalt oder Familiendomizil mit vier Zimmern – sich rundum wohl und zu Hause zu fühlen, fällt hier in jeder Größenordnung kinderleicht.

Bauvorhaben
Lage
Nummer
Zimmer
Geschoss
Wohnfläche
Kaufpreis
Bauvorhaben :
Veilchenweg
Lage :
Veilchenweg
Nummer:
Wohnung 2.0.10
Zimmer :
3
Geschoss:
EG
Wohnfläche :
76,64 m²
Kaufpreis:
354.800 €
Bauvorhaben :
Veilchenweg
Lage :
Veilchenweg
Nummer:
Wohnung 2.1.13
Zimmer :
3
Geschoss:
1. OG
Wohnfläche :
76,16 m²
Kaufpreis:
359.800 €
Bauvorhaben :
Veilchenweg
Lage :
Veilchenweg
Nummer:
Wohnung 2.2.16
Zimmer :
3
Geschoss:
2. OG
Wohnfläche :
76,16 m²
Kaufpreis:
364.800 €
Bauvorhaben :
Veilchenweg
Lage :
Veilchenweg
Nummer:
Wohnung 3.0.20
Zimmer :
3
Geschoss:
EG
Wohnfläche :
76,44 m²
Kaufpreis:
354.800 €
Bauvorhaben :
Veilchenweg
Lage :
Veilchenweg
Nummer:
Wohnung 3.1.25
Zimmer :
3
Geschoss:
1. OG
Wohnfläche :
80,54 m²
Kaufpreis:
374.800 €
Bauvorhaben :
Veilchenweg
Lage :
Veilchenweg
Nummer:
Wohnung 3.2.26
Zimmer :
3
Geschoss:
2. OG
Wohnfläche :
75,89 m²
Kaufpreis:
364.800 €
Bauvorhaben :
Veilchenweg
Lage :
Veilchenweg
Nummer:
Wohnung 3.2.28
Zimmer :
3
Geschoss:
2. OG
Wohnfläche :
80,54 m²
Kaufpreis:
379.800 €
Bauvorhaben :
Veilchenweg
Lage :
Veilchenweg
Nummer:
Wohnung 4.1.38
Zimmer :
3
Geschoss:
1. OG
Wohnfläche :
80,38 m²
Kaufpreis:
374.800 €
Bauvorhaben :
Veilchenweg
Lage :
Veilchenweg
Nummer:
Wohnung 4.2.39
Zimmer :
3
Geschoss:
2. OG
Wohnfläche :
77,04 m²
Kaufpreis:
364.800 €
Bauvorhaben :
Veilchenweg
Lage :
Veilchenweg
Nummer:
Wohnung 4.2.42
Zimmer :
3
Geschoss:
2. OG
Wohnfläche :
80,38 m²
Kaufpreis:
379.800 €
Bauvorhaben :
Veilchenweg
Lage :
Veilchenweg
Nummer:
Wohnung 5.1.49
Zimmer :
3
Geschoss:
1. OG
Wohnfläche :
82,99 m²
Kaufpreis:
389.800 €
Bauvorhaben :
Veilchenweg
Lage :
Veilchenweg
Nummer:
Wohnung 5.2.51
Zimmer :
3
Geschoss:
2. OG
Wohnfläche :
82,99 m²
Kaufpreis:
394.800 €

Eine anspruchsvolle Wohnwelt

Sie gestalten Ihr persönliches Wohnumfeld. Wir unterstützen Ihre Vorstellungen durch ideenreiche und ausgewählte moderne Ausstattungslinien von renommierten deutschen und europäischen Herstellern.

  • Eichenparkett von Bauwerk – mehrere Sorten zur Wahl – in allen Wohnräumen und Dielen (in Dielen auf Wunsch Feinsteinfliesen)
  • Bäder mit großformatigen Designfliesen von deutschen oder italienischen Markenherstellern
  • Einzelraumgesteuerte Fußbodenheizung
  • Bäder und Duschbäder mit eleganter Sanitäreinrichtung namhafter Hersteller wie Kaldewei, Hansgrohe, Ideal Standard – außerdem Handtuch-Heizkörper
  • Weiße Wohnraumtüren oder Dekortüren zur Auswahl, Durchgangshöhe ca. 2,1 m, ausgesuchte Edelstahltürdrücker
  • Designer-Schalterprogramm Future Linear von Busch-Jaeger
  • Alle Fenster mit Rollläden, im Erdgeschoss sind die Rollläden elektrisch bedienbar
  • Video-Gegensprechanlage mit Farbbildschirm

Zukunftsgerichtete Bauweise und Technik

In nachhaltiger Bauweise nach KfW-55-Standards errichtet, erreicht jede Wohnung eine hohe Gesamtenergieeffizienz und hervorragenden Wärmeschutz.

Dabei werden die strengen Anforderungen der zum 1.1.2016 verschärften Energieeinsparverordnung 2014 (ugs. „EnEV 2016“) eingehalten.

Das bedeutet für Sie als Käufer eine gute Energiebilanz und ein zukunftsfähiges Investment.

Energieausweis in Vorbereitung, Werte werden noch berechnet.

Ansprechpartner

Freier Handelsvertreter – im Auftrag der Baywobau für Sie provisionsfrei

Sie interessieren sich für eine Wohnung in Moosburg an der Isar?
 Dann stehe ich Ihnen für weitere Informationen natürlich gerne zur Verfügung.

Manfred Drömer
0176 - 610 234 79

Rufen Sie mich an oder kommen Sie in unser Infocenter am Baugrundstück,
Veilchenweg / auf Höhe Thalbacher Straße 97:

Samstag / Sonntag 14 – 17 Uhr  
und nach Vereinbarung

Exposé anfordern

* Pflichtangaben

Bitte teilen Sie uns mit, wie wir Sie kontaktieren dürfen:
Worüber dürfen wir Sie noch informieren?
Datenschutzrechtliche Einwilligung

Das könnte Sie auch interessieren

Am Bach
Neues Wohnen in Landshut: Das neue Wohnquartier Am Bach verspricht ruhiges und grünes Wohnen in modernen, anspruchsvollen Eigentumswohnungen.
mehr
Am Bach – 5. Bauabschnitt
Geschichtsträchtig, traditionell, weltoffen – das ist Landshut. Wer modernen und anspruchsvollen Wohnraum in ruhiger, naturnaher Lage sucht, findet hier seine neue Adresse.
mehr
Beethoven Park 6
Vor den Toren der Fuggerstadt Augsburg: Willkommen zu Hause im Beethoven Park 6, wo sich städtische Lagevorteile und grüne Umgebung in einem anspruchsvollen, neuen Wohnquartier miteinander vereinen....
mehr
FÜRST
Freuen Sie sich gemeinsam mit uns auf FÜRST – eine anspruchsvolle, urbane Wohnanlage mit attraktiven 1- bis 4-Zimmer-Eigentumswohnungen im Westen Münchens.
mehr
anders wohnen 3 + 4
Mit anders wohnen 3 + 4 erwarten Sie durchdacht geschnittene 1- bis 4-Zimmer-Wohnungen, die zur individuellen Lebenssituation passen, sowie hohe Wohlfühlqualität mit engem Bezug zur Natur.
mehr
anders wohnen 3 + 4
Mit anders wohnen 3 + 4 erwarten Sie durchdacht geschnittene 1- bis 4-Zimmer-Wohnungen, die zur individuellen Lebenssituation passen, sowie hohe Wohlfühlqualität mit engem Bezug zur Natur.
mehr