Südvorstadt
Hohe Straße/Ecke Bernhard-Göring-Straße 04177 Leipzig
3 – 5 Zimmer ca. 77 – 135 m²
Kaufpreis auf Anfrage
Vorankündigung

Die wichtigsten Fakten

Auf einen Blick

  • Ein Mehrfamilienhaus mit insgesamt 18 Eigentumswohnungen
  • Stellplätze im Erdgeschoss
  • Funktionale Grundrisse
  • Alle Wohnungen mit Balkon oder Terrasse
  • myRENZbox - Paketbox für den Paketempfang Zuhause
  • Wärmezufuhr erfolgt durch Fernwärme
  • Außenwände ausschließlich mit Mineralwolle gedämmt
  • Baubegleitendes Qualitätsmanagement von TÜV-SÜD GmbH
  • Neubau auf KFW-Effizienzhaus-Niveau 55

Das Objekt befindet sich in der Bernhard-Göring-Straße / Ecke Hohe Straße, welche eine Nebenstraße der „Karli“ ist und somit sämtliche Dinge oder Dienstleistungen des täglichen Bedarfs in unmittelbarer Nähe liegen. Das Stadtzentrum sowie die Universität ist fußläufig in 5 Minuten zu erreichen, die „grüne Lunge“ der Stadt, wie der weitläufige Clara-Zetkin-Park gern bezeichnet wird, ist ebenso in 10 Gehminuten erreicht.

Der Ausbau der Karl-Liebknecht-Straße und des City-Tunnel in den vergangen Jahren hat auch der Infrastruktur einen gewaltigen Schub gegeben. Durch eine Vielzahl von Bus-, Tram- und S- Bahnlinien kann Leipzig von Nord bis Süd, von Ost nach West mühelos mit dem ÖPNV erkundet werden. Eine direkte Tramverbindung besteht z.B. zur Hochschule für Technik, Wirtschaft und Kultur im Süden von Leipzig, was das Viertel für Studenten und Lehrende interessant macht.

Auch an Familien jeden Alters wird in der Südvorstadt gedacht, Kindergärten, Grundschulen sowie Oberschulen und Gymnasien befinden sich in unmittelbarer Nähe. Zum Entspannen und Erleben laden abgesehen vom Clara-Zetkin-Park auch der weiter südlich gelegene Auwald mit seinem Wildpark oder der „Fockeberg“ ein.

Das Viertel bietet somit für jede Altersgruppe eine ausgewogene Mischung aus Nachtleben, Erholung, Kultur und Natur.

Komfort und Stil – zum rundum Wohlfühlen

  • Fußbodenheizung
  • Einzelstabparkett von Bauwerk aus der Schweiz
  • Italienische Feinsteinzeugfliesen von Marazzi
  • Bade- und Duschwanne von Kaldewei sowie Schalterprogramm von Busch-Jaeger inkl. Badradio
  • Hochwertige Kunststofffenster mit Dreifachverglasung
  • Elektrisch bedienbare Jalousien
  • Innentüren von Jeld-Wen und Türgriffe von Hoppe
  • KFW- Effizienshaus-Niveau 55

Effizient und umweltschonend

Die ökologisch wie wirtschaftlich nachhaltige Bauweise folgt unseren strengen Anforderungen. Die Schonung von Natur und Umwelt wird mit der Senkung des Energiebedarfs, dem Einsatz wiederverwertbarer Baustoffe und flächensparendem Bauen zukunftsweisend berücksichtigt.

Energieausweis in Vorbereitung, Werte werden noch berechnet.
 

Ansprechpartner

Für Sie da

Maximilian Reuter
0341 96384 - 0

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