Obersendling
Tölzer Straße 81379 München
Zimmer 1 – 4
Kaufpreise auf Anfrage
Neu

Umgeben von lebendiger Vielfalt

Gemacht zum Wohlfühlen

Modernität und Zeitgeist, zugleich Wärme und Behaglichkeit: TOELZER weiß diese Gegensätze zu vereinen. Für Sie heißt das: Willkommen in einem neuen, zeitgemäßen Zuhause, das sich optisch mit Stil und gefühlt als ideale Rückzugsoase präsentiert.

  • Trendig wohnen in modernen, teilweise barrierefreien 1- bis 4-Zimmer-Eigentumswohnungen nach KfW-55-Standard (EnEV 2016), jede mit durchdacht geschnittenem Grundriss, Wohn-/Essbereich mit offener Küche sowie Terrasse/Garten, Balkon oder Dachterrasse
  • Trendig genießen – mit warmen Eichenparkettböden, eleganten Boden- und Wandfliesen, Sanitärausstattung in Markenqualität, behaglicher Fußbodenheizung, elektrischen Rollläden, Video-Gegensprechanlage, modernen Aufzugsanlagen u. v. m.
  • Trendig unterwegs – Tiefgaragen-Einzelstellplätze können auf Wunsch im Nachgang mit einer E-Ladestation nach Vorgaben der Stadtwerke München ausgerüstet werden
  • Trendig leben – mit der ganzen Vielfalt dieses Trendviertels!
  • Praktisch  Geschäfte, Restaurants, Kindergärten, Schulen, Sendlinger Park und Isarauen in fußläufiger Nähe

3, 2, 1… am Ziel: So schnell kann‘s gehen – TOELZER punktet mit einer praktischen und vielfältigen Nachbarschaft. Alles, was man für das tägliche Leben braucht oder wünscht, liegt nah und ist auf kurzen Wegen erreichbar – vieles sogar fußläufig. Alltagsdinge wie Einkauf, Arztbesuch, Kindergarten oder Bankgeschäfte lassen sich hier ganz einfach erledigen. Und für eine abwechslungsreiche Freizeitgestaltung, ob erholsam, genussreich oder sportlich aktiv, hat man ebenfalls zahllose attraktive Möglichkeiten direkt vor der Tür oder in der nahen Umgebung.

  • Nächste Kindertagesstätte: direkt nebenan
  • Grund- und weiterführende Schulen: 1 bis 3 Gehminute
  • Bio- und Drogeriemärkte, Apotheken und Ärzte: 12 Gehminuten bis 4 Fahrradminuten
  • Lebensmitteleinkauf im Supermarkt, Discounter oder Fachgeschäft: 5 Gehminuten bis 4 Fahrradminuten
  • Kulinarisches Verwöhnprogramm im Gasthof, Restaurant, Café oder Biergarten: 4 bis 9 Fahrradminuten 
  • Sport- und Freizeitangebote: 7 Gehminuten bis 8 Fahrradminuten

Trendimmobilie mit Perspektive

Wohnraum in Münchner Citylage bleibt langfristig gefragt. Ob Selbstbezug oder Kapitalanlage – TOELZER bietet eine ideale und seltene Gelegenheit, in einen zukunftsstarken, wertstabilen Sachwert in begehrter Stadtlage zu investieren.

Bauvorhaben
Lage
Nummer
Zimmer
Geschoss
Wohnfläche
Kaufpreis
Bauvorhaben :
TÖLZER
Lage :
Obersendling
Nummer:
Wohnung 1.3.020
Zimmer :
1
Geschoss:
3. OG
Wohnfläche :
37,32 m²
Kaufpreis:
auf Anfrage
Bauvorhaben :
TÖLZER
Lage :
Obersendling
Nummer:
Wohnung 3.3.091
Zimmer :
3
Geschoss:
3. OG
Wohnfläche :
72,61 m²
Kaufpreis:
auf Anfrage
Bauvorhaben :
TÖLZER
Lage :
Obersendling
Nummer:
Wohnung 3.3.092
Zimmer :
2
Geschoss:
3. OG
Wohnfläche :
52,44 m²
Kaufpreis:
auf Anfrage
Sie möchten mehr Grundrisse sehen, dann kontaktieren Sie uns und Sie erhalten einen individuellen Link zu weiteren Grundrissen. Nutzen Sie hierzu unser Formular weiter unten. Vielen Dank

Bauweise und Technik – mit Blick in die Zukunft

In nachhaltiger Bauweise nach KfW-55-Standards errichtet, erreicht jede Wohnung eine hohe Gesamtenergieeffizienz und hervorragenden Wärmeschutz. Dabei werden die strengen Anforderungen der zum 1.1.2016 verschärften Energieeinsparverordnung 2014 (ugs. „EnEV 2016“) eingehalten.

Das bedeutet für Sie als künftiger Eigentümer eine gute Energiebilanz und ein zukunftsfähiges Investment.

Energieausweis in Vorbereitung, Werte werden noch berechnet.
 

Ansprechpartner

Freie Handelsvertreter – im Auftrag der Baywobau für Sie provisionsfrei

Sie möchten gerne mehr über unsere Neubauwohnungen in München-Obersendling erfahren?
Dann stehen wir Ihnen für nähere Informationen natürlich gerne zur Verfügung.

Stefan Neumeister Immobilien
Stefan Neumeister
0160 - 157 72 49
Christoph Rehm
0172 - 250 97 35

Rufen Sie uns an oder besuchen Sie uns in unserem INFO-CENTER vor Ort in der Tölzer Straße (Höhe Portenstraße).

Bitte beachten Sie:

Aufgrund der jüngsten Entwicklungen rund um den Coronavirus haben auch wir unseren Betrieb zum Schutz unserer Mitarbeiter, Geschäftspartner und Kunden größtenteils ins Home Office verlagert. Auch unsere INFO-CENTER vor Ort an den Baugrundstücken bleiben vorerst geschlossen.

Nichtsdestotrotz sind wir natürlich auch weiterhin immer gerne für Sie und Ihr Anliegen da – ­per Telefon oder E-Mail. Darüber hinaus können Sie sich auf unserer Website jederzeit zu unseren aktuellen Neubauprojekten auf dem Laufenden halten. Unsere Kauf- und Mietangebote werden hier ebenfalls regelmäßig aktualisiert.

Wir danken für Ihr Verständnis und freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Alles Gute und bleiben Sie gesund!

Ihr Baywobau-Team

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