Bezugsfertige Wohnungen
Zusammen, Zuhause, Zschokkestraße
Neues Wohnen in Laim-Westend
WEst ist ein Stadtquartier, in dem alle Zutaten moderner Wohnkultur zusammenfinden: Urban in der Lage, zeitgemäß im Konzept, gemacht für jede Lebensphase. Das innovative Wohnprojekt WEst hat neben den grundlegenden Wohnwünschen zahlreiche weitere Facetten integriert, die die künftigen Bewohner in den Mittelpunkt stellen und unerwartete Vorzüge bieten, die das Leben angenehm machen, das Wohnen bereichern und die Gemeinschaft fördern.
Rundum attraktiv und Zukunft pur
Privat trifft Miteinander
Als Teil des anspruchsvollen Quartierskonzepts realisieren wir gemeinsam mit der Investa unser Cityensemble WEst. Ebenfalls weit mehr als „nur“ urbaner Wohnraum, wird auch hier aus zeitgemäß zukunftsorientiert, aus Nachhaltigkeit Sharing und aus Nachbarn eine Gemeinschaft.
Die Highlights im Video
Für die Zukunft gebaut
Wie gemacht für jede Lebensphase
Geplant nach der Maxime: Zusammen hat man mehr vom Leben. Ob Apartment oder Familienwohnung – immer stehen niveauvolles Ambiente und Wohlfühl-Atmosphäre auf dem Programm, gehen urbaner Komfort und Zuhause-Gefühl Hand in Hand.
Die zeitgemäßen 1- bis 4-Zimmer-Eigentumswohnungen erfüllen individuelle Wohnwünsche – inklusive privater Terrasse, Terrassen-Loggia oder Loggia.
Attraktiv begrünte Außenanlagen dienen als Erholungsoasen und einladende Treffpunkte im Freien.
Das Mobilitätskonzept mit Sharing-Angeboten ermöglicht ein vernetztes Miteinander und leistet einen wichtigen Beitrag für eine CO2-reduzierte Zukunft. Ebenso die KfW-55-Bauweise und die Tiefgaragen-Einzelstellplätze mit Vorrichtung für E-Ladestationen.
Die U-Bahn vor der Türe – und in nur 5 Stationen mit der U4 oder U5 direkt zum Stachus. Fürs Freizeitvergnügen bieten sich Hirschgarten, Westpark,
nahegelegener Audi Dome und viele weitere attraktive Angebote im nahen Umfeld an.
Mit OST in bester Nachbarschaft
Im Ostteil des Areals werden unsere Eigentumswohnungen vom Ensemble „OST" der GEHO-West Immobilienverwaltung flankiert, das künftig moderne Mietwohnungen in zentraler Stadtlage bieten wird. Darüber hinaus finden sich hierin, neben den privaten Wohnungen, verschiedene attraktive Gemeinschaftsbereiche, Einrichtungen und Angebote integriert, die sowohl von den OST- als auch den WEst-Bewohnern genutzt werden können. Ganz im Einklang mit dem quartiersübergreifenden Leitgedanken.
So eröffnet WEst Möglichkeiten für ein erfüllendes Leben in der Gemeinschaft, ohne die Individualität des Einzelnen einzuschränken, und bietet zukunftsorientierten Komfort. Weitere Informationen zum Gesamtareal – inklusive Blog und Newsletter-Infoservice – finden Sie unter:
Gebündelte Kompetenz zweier starker Partner
Für Ihren Wohn- und Immobilienwert
Im Rahmen des Neubauprojekts WEst haben wir uns mit der Investa einen renommierten Partner an die Seite geholt, um mit vereintem Know-how Wohnträume Wirklichkeit werden zu lassen.
Münchner Lebensart und neue Moderne
Ein Viertel mit vielen Vorzügen
Genial, wenn man nur das Fahrrad braucht, um sein Ziel zu erreichen. Wenn die U-Bahn vor der Tür hält und nur Minuten in die Innenstadt fährt. Wenn der Einkauf im direkten Umfeld und der Park in Reichweite liegt. Wie bei WEst.
Ein Lebensmittelpunkt in Laim-Westend:
Wer hier wohnt, genießt urbane Strukturen und vielfältige Angebote auf kurzen Wegen, dazu die Nachbarschaft zu Schwanthalerhöhe und weitläufigem Westpark. Dank der hervorragenden Verkehrsanbindung ist die Innenstadt, der Mittlere Ring oder die zahlreichen Seen im Münchner Westen schnell erreicht. WEst befindet sich mittendrin – in diesem sympathischen Stadtteil, dessen Lage und Lebensqualität ihn zur begehrten Wohnadresse machen.
Wo soll‘s denn heute hingehen?
Alltägliche Notwendigkeiten oder abwechslungsreiches Freizeitvergnügen: Ein Zuhause im WEst bietet ein Umfeld voller schöner, interessanter und vielfältiger Möglichkeiten. Ihre neue Adresse lässt keine Wünsche offen: Von Einkaufsmöglichkeiten und Dienstleistungsangeboten, Restaurants und Cafés, Kindertagesstätten und Schulen, Sport- und Freizeiteinrichtungen bis hin zu einem facettenreichen Kulturprogramm ist alles da – und alles nah.
Wohngenuss trifft Stadtleben
Ob Apartment für sich oder ein neues Familiendomizil in praktischer Citylage – mit einer Wohnung im WEst können Sie sich auf zeitgemäßen Wohnkomfort mit attraktiven Extras freuen.
Ästhetik und Eleganz zum Anfassen
Vorfreude auf Wohngenuss – dank sorgfältig ausgewählter und harmonisch kombinierter Ausstattungscharakteristik, z. B.:
- Großzügige ca. 2,60 Meter Raumhöhe
- Parkett und Fliesen nach Wunsch wählbar aus:
6 warmen Eichenparkettsorten in Wohn-, Schlafräumen und Küchen
2 Designerfliesen in Fluren, Dielen und Abstellräumen
3 Designerfliesen-Kombinationen in Bädern und Duschbädern - Bäder raumhoch, Duschbäder türhoch, im Duschbereich raumhoch gefliest
- Markensanitärausstattung: z. B. Armaturen von Grohe, bodenebene Duschen von Kaldewei, zeitlos elegante Sanitärkeramik Connect Air (by Ideal Standard) von einem der erfolgreichsten und innovativsten Produktdesigner Großbritanniens – Robin Levien
- Praktische Handtuchheizkörper in allen Bädern und Duschbädern
- Fußbodenheizung in allen Wohn-, Sanitärräumen und Küchen
- Fenster- und Türgriffe mit Hoppe-Edelstahl-Garnituren
- „Architekten“-Schalterprogramm von Busch-Jaeger
- Farbvideo-Gegensprechanlage von Busch-Jaeger oder Siedle
- Elektrische Rollläden oder Raffstores an Fenster/-türen
- Elektrische Alu-Raffstores (Comfort & Design Lamelle von ROMA) bei allen Freisitzen und Laubengängen; je nach Beschattungswunsch separat steuer- und einstellbar
- Highspeed-Kabelanschluss und CAT7-Netzwerkverkabelung für Gigabit-Internet/TV
- Aufzugsanlagen zu jeder Wohnetage, von der Tiefgarage zum Aufzug stufenlos
- Tiefgarage mit ausschließlich Einzelstellplätzen
- Jeder Stellplatz mit E-Ladestation der SWM ausstattbar
- Bauweise als förderfähiges KfW 55-Effizienzhaus (EnEV 2016)
- Umweltfreundliche Fernwärme der Stadt München
Angebot und Services zum Genießen
Modernes Wohnen mit viel Grün wird hier von innovativen Konzepten, durchdachtem Komfort und viel Gemeinschaftssinn ergänzt.
Einrichtungen in WEst
- Großzügiger Eingangsbereich (EG)
- Extrabreite Fahrradrampe zur Tiefgarage (EG/UG)
- Flächen für Sharing-Konzepte (UG)
- Tiefgarage mit Einzelstellplätzen und Vorrichtung für E-Ladestationen (UG)
- Eigener Bereich mit Fahrrad-Parkplätzen (UG)
- Attraktiv begrünter Innenhof
- Grüne Außenanlagen mit Spielflächen
Einrichtungen in OST*
- Kinderbetreuung (2 Kindergarten- und 2 Kinderkrippengruppen) (EG)
- Abschließbare Fahrradboxen zur Miete (UG)
- Werkstatt (UG)
- Wasch- und Trockenraum (UG)
- Veranstaltungs-/Gemeinschaftsraum mit Küche (mietbar) (EG)
- Café/Bar mit Paketannahme (EG)
- Sharing-Mobilität mit Fahrzeugen (UG)
- Co-Working-Space, Bibliothek und Naschgarten auf der Terrasse (DG)
- Musikraum/Proberaum (UG) (ohne Instrumente)
* (geplant, teilw. gegen Gebühr von den WEst-Bewohnern nutzbar)
Weitere Informationen zum Konzept des Gesamtprojekts – inklusive Blog und Newsletter-Infoservice – finden Sie unter:
Durchdacht und zukunftsweisend geplant
Die Bauweise erfolgt als förderfähiges KfW 55-Effizienzhaus (EnEV 2016). Durch den überdurchschnittlich hohen Wärmeschutz benötigt das Gebäude nur 55 Prozent der Primärenergie eines konventionellen Neubaus und ist somit besonders umweltfreundlich.
Zudem profitieren Sie als Wohnungseigentümer von der Möglichkeit, besonders günstige KfW-Förderdarlehen in Anspruch zu nehmen.
Die Beheizung erfolgt über Fernwärme der Stadt München.
Wir bieten Ihnen auch die Möglichkeit, sich im Rahmen eines Sonderwunsches ein Elektromobilitäts-Konzept ausführen zu lassen. Weitere Informationen erhalten Sie gerne auf Nachfrage.
Energieausweis in Vorbereitung, Werte werden noch berechnet.
Freie Handelsvertreter – im Auftrag der Baywobau für Sie provisionsfrei
Sie möchten gerne mehr über unsere Neubauwohnungen in München-Laim-Westend erfahren?
Dann stehen wir Ihnen für nähere Informationen natürlich gerne zur Verfügung.
