г. Нойзес под Аугсбургом (Бавария)
Beethovenstraße 86356 г. Нойзес (Бавария)
3 и 4 комнаты прибл. 83 – 129 м²
Покупная цена 394 900 – 694 900 €
На этапе строительства

Важнейшие факты

Краткий обзор

  • 1-, 3- и 4-к квартир, расположенных в двух зданиях
  • Жилая площадь варьирует прибл. от 36 до 129 м²
  • Современные архитектурные решения с чёткими очертаниями
  • Продуманная планировка со свободным пространством в виде террасы с палисадником, лоджии или мансардной террасы
  • Большая, парковая территория с утопающими в зелени двориками, богатой растительностью и игровыми площадками

Подборка видео-роликов

Будучи частью экономического региона А 3, известного своими ключевыми технологиями, Нойзес характеризуется не только финансовой мощью, но и исключительно высокой покупательской способностью на душу населения. Большое число средних и мелких предприятий в торговом, ремесленном и производственном секторах, а также обширная сеть услуг обеспечивают устойчивое коммерческое развитие. В 2018 году начала также работу Аугсбурская университетская клиника, которая расположена по прямой линии в каких-то 400 метрах от Нойзес и является одним из крупных и важных работодателей в регионе.

  • Проживание в парковой зоне популярного городка Нойзес, неподалёку от Аугсбургской университетской клиники
  • Прямой выезд на автостраду A 8
  • Идеальный доступ к федеральным дорогам B2 и B17
  • Возможность передвижения на поездах, автобусах, трамваях и железнодорожное экспресс-сообщение на Мюнхен (прибл. 36 минут в пути)
  • Большой выбор магазинов и торговых центров
  • Отличное обеспечение детскими дошкольными и школьными учреждениями
  • Высокая рекреационная ценность: детская игровая площадка в пешей доступности; до поля для игры в уличный хоккей, скейт-парка, волейбольной площадки и футбольного поля или аквапарка TITANIA-THERME также рукой подать
  • Насладиться природой можно в дубовой роще Ловальд, ландшафтном заказнике Кобельвальд и лужайках вдоль реки Шмуттер

Следует также упомянуть, что Нойзес любит праздники и праздновать! Каждый год в конце лета на парадной площади по улице Georg-Odemer-Straße проводится традиционное народное гулянье. На площади устанавливаю большую торговую палатку, а множество аттракционов доставят радость как детям, так и взрослым. Каждые два года улица Remboldstraße и парк св. Эгидиуса превращаются в масштабную зону отдыха. Во время народного гулянья сюда стекаются представители культуры и искусства, чтобы продемонстрировать свои изделия; здесь посетители могут насладиться не только культурными, но и гастрономическими изысками. И, конечно же, к концу года в преддверии Рождества город устраивает рождественские ярмарки, которые проходят каждый выходной день декабря.

Дом, в котором хочется начать жить заново

Квартиры в жилом комплексе Beethoven Park отличаются высоким комфортом для жизни и проживания; здесь Вы найдёте спокойствие, тишину и приватность, а также превосходный вид на природные массивы. Благодаря широкой линейке предложений Вы можете осуществить индивидуальные пожелания в отношении Вашего жилья. Особой привлекательностью отличаются квартиры на первом этаже с палисадником, а также квартиры с мансардной террасой. За пределами террасы территория мансарды оформлена зелёными насажденьями.

Строительный проект
Расположение
Номер
Комната/ы
Этаж
Жилая площадь
Покупная цена
Строительный проект :
Beethoven Park 6
Расположение :
г. Нойзес под Аугсбургом (Бавария)
Номер:
Квартира 6.4.38 (пентхаус)
Комната/ы :
4
Этаж:
5-й этаж (МЭ)
Жилая площадь :
129,03 m²
Покупная цена:
694.900 €

Эстетика в поддержку комфорту

  • Элегантный дубовый паркет во всех жилых и спальных комнатах, в прихожих и коридорах, и частично также в кухнях
  • Подогрев полов с практичной индивидуальной регулировкой
  • Крупноформатный керамический кафель в ванных, душевых и туалетах и кухнях
  • Современная сантехника и арматура ведущих изготовителей: Hansgrohe, Ideal Standard, Keuco

Спланировано продуманно, построено экологично

Экологичная конструкция по стандартам KfW-55 обеспечивает в каждой квартире высокое общее энергосбережение и превосходную теплозащиту. При этом были соблюдены жёсткие нормы Положения об энергосбережении 2014 в редакции от 1.1.2016 г. (EnEV 2016).

Для Вас, как покупателя квартиры, это означает энергосбережение и перспективное капиталовложение.

Энергетический паспорт здания уже в разработке, значения рассчитываются.
 

Контактные лица

Независимый торговый представитель – по поручению компании Baywobau для Вас без комиссионных

Вы подумываете приобрестисобственную квартиру в Аугсбург/Нойзес?
Мы с готовностью предоставим Вам подробную информацию.

Агентство недвижимости Stefan Neumeister Immobilien
Ноймайстер Штефан
meine-immobilie@scharrer.info +49 160 - 157 72 49

Запросить экспозе

* Поле обязательно для заполнения

Сообщите нам, как нам лучше с Вами связаться:
О чём ещё мы могли бы Вас проинформировать?
Согласие на обработку персональных данных