Neusäß b. Augsburg
Beethovenstraße 86356 诺伊塞斯(Neusäß)
3室至4室 大约 83 – 129 m²
购房价格 394,900 – 694,900 €
正在建设中

最重要的事实

概览

  • 1室、3室和4室户型的私人产权公寓,分布于两座住宅楼
  • 居住面积从大约36平米到大约129平米不等
  • 线条简约的现代化建筑风格
  • 户型设计考虑周到细致,花园、阳台、凉廊或屋顶露台等户外空间。
  • 小区不仅面积宽阔而且有着公园般优美的环境,内庭充满绿植并且配备了游戏场所。

请观看视频了解亮点

作为以关键性技术产业而著称的A3经济区的一部分,Neusäß不仅具有极高的经济活力,而且人均购买力也同样可观。来自贸易、手工业、制造业以及服务业的中小型企业为数众多,从而形成了一个健康有序的经济环境。其中,奥格斯堡大学附属医院(自2018年起)距离Neusäß的直线距离仅400米,该医院也是本地区最大和最重要的雇主之一。

  • 在炙手可热的Neusäß居住,靠近大学附属医院
  • 靠近A8高速公路
  • 通过扩建公路与B2和B17衔接,交通极其便利
  • 拥有火车、公共汽车和有轨电车等公共交通工具,乘坐ICE高铁可直达慕尼黑(大约36分钟)
  • 购物方便,应有尽有
  • 提供各种幼儿托管服务,学校众多
  • 业余生活毫不单调:步行即可到达的游乐场,拥有街头曲棍球、溜冰场、沙滩排球和足球场的公共休闲设施或TITANIA-THERME水上乐园都近在咫尺
  • 在 Lohwald、Kobelwald 或 Schmuttertal等森林公园中享受大自然的乐趣

特别值得一提的是,诺伊塞斯的居民十分爱热闹!每年夏末,人们都会在位于Georg-Odemer大街的庆典广场上举办传统的民族庆典活动。巨大的啤酒帐篷和各种不同的活动式小摊让大人和孩子都能够乐在其中。每两年,Rembold大街和Ägidius公园还会被装饰成为一个大型的休闲区。在城市庆典期间,来自远近各地的展商会向公众展示他们的商品,访客则可尽情享受文化或美食大餐带来的乐趣。每年,城市还允许在圣诞节前的四个周末设立圣诞市场。

家——为养精蓄锐而造

位于贝多芬公园的公寓有着高居住和生活品质、恬静和私密环境以及绿意盎然的景色。在这里,各种对居住的要求都能够得到满足。其中一个特殊的亮点就是带有私家花园的一楼公寓以及带有阳光屋顶露台的顶层公寓。露台区域之外的屋顶面积均铺设绿植。

建筑计划
位置
编号
楼层
居住面积
购房价格
建筑计划 :
贝多芬公园6号
位置 :
Neusäß b. Augsburg
编号:
公寓 6.4.38 (顶层公寓)
室 :
4
楼层:
五楼(顶层)
居住面积 :
129,03 m²
购房价格:
694.900 €

美与舒适的完美结合

  • 客厅、卧室以及玄关均铺设了优雅华贵的橡木地板,如果需要,也同样可在厨房中铺设
  • 地暖系统可单独调节每一个房间的温度
  • 浴室、淋浴间、厕所和厨房均铺设了大块瓷砖
  • 现代化的卫浴设施和名牌龙头配件,例如:Hansgrohe, Ideal Standard, Keuco

审慎规划,注重可持续性

由于我们采用满足KfW-55标准的建筑结构,因此每一套公寓都具有极高的总体节能效果和出色的热保护性。同时,严格遵守了2016年1月1日修订的2014节能条例的更加严格要求(即:“EnEV 2016”)。

对您来说意味着,购买我们的公寓不仅能够获得良好的节能效果,也是在投资未来。

能源证书正在准备当中,我们将对各项数值进行计算。
 

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Stefan Neumeister Immobilien
Stefan Neumeister
meine-immobilie@scharrer.info 0160 - 157 72 49

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