Lene-Voigt-Park
Eilenburger Straße 04317 Leipzig
1 – 3 Zimmer ca. 36 – 94 m²
Kaufpreis auf Anfrage
In Planung

Auf dem ehemaligen Gelände des Eilenburger Bahnhofs in Leipzig-Reudnitz, heute der Lene-Voigt-Park, entsteht eine Wohnanlage mit 100 kompakten Wohnungen und einer Gewerbeeinheit im Erdgeschoss. Das nach Westen geöffnete U-förmige Wohngebäude fängt den Lene-Voigt-Park an der Riebeckstraße auf, erweitert ihn in den grünen Hof und verlängert ihn über die begrünten Fassaden nach oben.

Der Wohnungsmix in den 6. Vollgeschossen beinhaltet flächenoptimierte 1-Zimmerwohnungen ab 40 m² Wfl., 2-Zimmerwohnungen ab 50 m² Wfl. und 3-Zimmerwohnungen ab 65 m² Wfl. Im Untergeschoss befinden sich eine Tiefgarage sowie im Erdgeschoss großzügige Abstellräume und Abstellflächen für Fahrräder und Mobilitätshilfen.

Alle Wohnungen erhalten Balkone, die vor der Fassade liegen und den freien Ausblick in alle Richtungen und bis in den Park bieten.

Der Hof wird als gemeinschaftliche Grünfläche zum Treffen, kommunizieren, verweilen und Erholen gestaltet.

Die Genauigkeit der Baywobau an Konzeption und Bauausführung verbinden flächenschonende Planung, eine ökologische Bauweise und die Senkung des Energieverbrauchs.

Die wichtigsten Fakten

Auf einen Blick

 

  • 100 kompakte Wohnungen sowie eine Gewerbeeinheit
  • U-förmige Baukörper mit bis zu 6. Vollgeschossen
  • 1- bis 3-Zimmerwohnungen mit 40 m² bis 75 m² Wohnfläche
  • Alle Wohnungen mit begrüntem Balkon
  • Schön gestalteter, grüner Innenhof
  • Bodengebundene Fassadenbegrünung
  • Heiz-Wärme aus Kraft-Wärme Kopplung auf Gas-Basis (Fernwärme)
  • Baubegleitendes Qualitätsmanagement vom TÜV-Süd GmbH
  • Außenwände ausschließlich mit Mineralwolle gedämmt (kein Styropor o. Styrodur)

Der Stadtteil Reudnitz grenzt direkt im Osten an das Leipziger Zentrum an. Das grüne Herz von Reudnitz ist der Lene-Voigt-Park. Nur wenige Minuten vom Zentrum entfernt wird Reudnitz durch urige Geschäfte und die ruhige Umgebung immer beliebter.

Das beständige Restaurieren von Gebäuden aus der Gründerzeit sowie der Neubau von Wohn- und Geschäftshäusern hat Reudnitz in den letzten Jahren einen starken Aufschwung erfahren lassen. Da weite Teile Reudnitz den 2. Weltkrieg überstanden haben, ist das Stadtbild heute durch einen abwechslungsreichen Mix aus Gebäuden der Gründerzeit und modernen Häusern gezeichnet.

In unmittelbarer Nähe befindet sich das deutschlandweit bekannte GRASSI Museum zu Leipzig, im weiteren Stadtgebiet finden sich eine weitläufige Auswahl von kulturellen und musealen Einrichtungen wieder.

Große Arbeitgeber aus dem Bereich Forschung und Biotech, auf der Alten Messe, runden die Lagequalität ab.

Die Residenz ParkEnd ist durch Straßenbahn sowie Buslinien sehr gut an den ÖPNV angebunden. Die angrenzende Haltestelle Leipzig, Riebeck-/Oststr. liegt ca. 120 m entfernt und benötigt keine zehn Minuten bis zum Innenstadtring Leipzigs.

Im Standortumfeld befinden sich mehrere Fakultäten der Universität Leipzig.

Komfort und Stil – zum rundum Wohlfühlen

  • Bodentiefe Fenster mit Dreifachverglasung
  • Elektronisch bedienbare Jalousien
  • Fußbodenheizung
  • Einzelstabparkett von Bauwerk aus der Schweiz
  • Italienische Feinsteinzeugfliesen aus Marazzi
  • Sanitärkeramik von Duravit und Ideal Standard
  • Armaturen von Grohe
  • Bade- und Duschwanne von Kaldwei

Effizient und umweltschonend

Die ökologisch wie wirtschaftlich nachhaltige Bauweise folgt unseren strengen Anforderungen. Die Schonung von Natur und Umwelt wird mit der Senkung des Energiebedarfs, dem Einsatz wiederverwertbarer Baustoffe und flächensparendem Bauen zukunftsweisend berücksichtigt.

Energieausweis in Vorbereitung, Werte werden noch berechnet.

Ansprechpartner

Für Sie da

Maximilian Reuter
0341 96384 - 0

Sie interessieren sich dafür eine Wohnung in Leipzig zu kaufen?
Dann stehen wir Ihnen für nähere Informationen natürlich gerne zur Verfügung.

Exposé anfordern

* Pflichtangaben

Bitte teilen Sie uns mit, wie wir Sie kontaktieren dürfen:
Worüber dürfen wir Sie noch informieren?
Datenschutzrechtliche Einwilligung

Das könnte Sie auch interessieren