Rohbau
anders leben, anders wohnen – in Pasings neuem Viertel
Eigentumswohnungen in München Pasing
Auch bei anders wohnen 4 ist die Kombination aus Cityflair und Wohnlage direkt am Park das Highlight der 2- bis 4-Zimmer-Wohnungen. Ihr Domizil im neuen Vorzeigeviertel des Münchner Westens, zwischen Peter-Anders- und Berduxstraße, präsentiert sich mit Vielfalt, kurzen Wegen und viel Grün rundherum – und bietet das perfekte Zuhausegefühl.
Die wichtigsten Fakten
Auf einen Blick
- Attraktives Wohnensemble mit zeitgemäßen 2- bis 4-Zimmer-Wohnungen
- Markante Architektursprache mit gegliederten Gebäuden und harmonischer Fassadenoptik
- Variantenreiche, intelligent geplante Grundrisse
- Jede Wohnung mit einladender Terrasse (z. T. mit Garten), Loggia oder Dachterrasse
- Großer Innenhof mit grünen Durchgängen in das angrenzende Parkgelände
Die Highlights im Video
Beliebt, begehrt, vielversprechend – die Wohnlage
Lebensqualität, gemacht aus urbaner Lebendigkeit und viel Grün: Genau diese entfaltet sich im Münchner Stadtteil Pasing/Obermenzing auf besonders schöne Weise und macht das Viertel zum beliebten Wohnstandort.
In unmittelbarer Nachbarschaft zum Nymphenburger Schlosspark entsteht mit dem Stadtquartier Paul-Gerhardt-Allee das neue Pasing – und in dessen grünem Herzen das Wohnensemble anders wohnen 4.
- 8 Fußminuten zum Nymphenburger Schlosspark
- 12 Fahrradminuten zur nahegelegenen Blutenburg
- 6 Minuten mit dem Auto zur Landsberger Straße, der direkten Verkehrsachse in die Innenstadt, sowie 8 Minuten zur Autobahn A 8
- 300 Meter zur Bushaltestelle und von dort in nur 8 Minuten zum Pasinger Bahnhof mit 5 S-Bahn-Linien und mehreren überregionalen Zugverbindungen
- Nahversorgung im direkten Umfeld, zahlreiche weitere Shopping- und Gastronomieangeboten sowie Dienstleister in den Pasing Arcaden und um den Bahnhof herum
Bestens versorgt, ideal angebunden: Supermarkt, Metzgerei, Bäckerei, Getränkemarkt oder Kindertagesstätte – all das liegt in unmittelbarer Nachbarschaft Ihres neuen Zuhauses. Und auch Pasinger Bahnhof und Pasing Arcaden sind nicht weit von Eigentumswohnungen. Für Sport, Erholung und Freizeit bietet sich der 8 Gehminuten entfernte Nymphenburger Schlosspark, das nahe Würmtal oder Schloss Blutenburg an.
Naturgenuss beginnt aber bereits direkt vor der Haustür – im großzügigen Innenhof oder im direkt angrenzenden öffentlichen Park. Etwas weiter südlich im Quartier bieten die Themenparks zahlreiche Attraktionen. anders wohnen 4 – das bedeutet außerdem Wohnen mit besten Verbindungen: In Minutenschnelle erreichen Sie mit dem Auto die stadteinwärts führende Landsberger Straße. Wenige Gehminuten entfernt hält der Stadtbus mit direkter Verbindung zur S-Bahn-Stammstrecke am Pasinger Bahnhof.
Wohlfühlwohnen neu interpretiert
Architektur, Wohnvielfalt, Planung: Dass anders wohnen 4 andere Wege geht, sieht man auf den ersten Blick. Die differenzierte Gebäudeanordnung und die Konzeption mit Vor- und Rücksprüngen sind ebenso außergewöhnlich wie die Farben und Materialien der Fassade. Kompakt oder großzügig – Ihr Zuhause bietet maßgeschneiderten Wohnraum, der perfekt zu Ihrer Lebensphase passt, und lässt ein Wohngefühl entstehen, das einfach anders ist.
Atmosphäre mit Stil und Behaglichkeit
- Elegantes Eichenparkett von Bauwerk in Wohnräumen, Dielen und vielen offenen Küchen
- Großformatige Fliesen des Designherstellers Marazzi in Bädern, Duschbädern und WCs – mehrere Varianten zur Auswahl
- Wahlweise Fliesen oder Parkett in offenen Küchen und Dielen
- In jedem Raum einzeln steuerbare Fußbodenheizung
- Bäder und Duschbäder mit Markensanitäreinrichtung namhafter Hersteller
- Waschtische und spülrandlose Toiletten von Ideal Standard
- Duschen mit bodengleichen Duschtassen von Kaldewei
- Grohe-Designarmaturen und elektrische Handtuchheizkörper
- Weiße Innentüren mit Hoppe-Edelstahlbeschlägen
- Naturstein-Fensterbänke in Granit
- Farbvideogegensprechanlage
- Architektenschalterprogramm von Busch-Jaeger
- Rollläden an allen Wohnungsfenstern, im EG mit Hochschiebesicherung
- Aufzüge von der Tiefgarage bis in jede Etage
- Tiefgarage mit Einzelstellplätzen
- TG-Ein- und Ausfahrt per Fernbedienung steuerbar
Auf die Zukunft ausgerichtet
Mit der Bauweise als KfW-Effizienzhaus 55 („EnEV 2016“) erreicht jede Wohnung eine hohe Gesamtenergieeffizienz und hervorragenden Wärmeschutz.
Dabei werden die strengen Anforderungen der zum 1.1.2016 verschärften Energieeinsparverordnung 2014 (ugs. „EnEV 2016“) deutlich übertroffen: Der Jahres-Primärenergiebedarf ist mindestens 20 % niedriger, der Wärmeverlust über die Gebäudehülle mindestens 30 % geringer als vorgeschrieben.
Das bedeutet für Sie als Wohnungskäufer einen vergleichsweise geringeren Energieverbrauch und ein zukunftsfähiges Investment.
Wir bieten Ihnen auch die Möglichkeit, sich im Rahmen eines Sonderwunsches ein Elektromobilitäts-Konzept ausführen zu lassen. Weitere Informationen erhalten Sie gerne auf Nachfrage.
Energieausweis in Vorbereitung, Werte werden noch berechnet.
Freie Handelsvertreter - im Auftrag der Baywobau für Sie provisionsfrei
Sie interessieren sich für eine Eigentumswohnungen in München-Pasing?
Dann stehen wir Ihnen für nähere Informationen natürlich gerne zur Verfügung.
Rufen Sie uns an oder besuchen Sie uns in unserem INFO-CENTER vor Ort in der Peter-Anders-Straße:
Freitag / Samstag / Sonntag 14 – 17 Uhr
und nach Vereinbarung
