• Eigentumswohnung in München Laim | FÜRST
Laim
Fürstenrieder Straße 80687 München
3 Zimmer ca. 93 – 102 m²
Kaufpreis 969.900 – 1.049.900 €
Im Bau

Die wichtigsten Fakten

Auf einen Blick

  • Anspruchsvolle Wohnanlage
  • Markante Architektur mit bogenförmigen Baukörpern und raffiniertem Farb- und Materialkonzept
  • Jede Wohnung mit privaten Freiflächen in Form von Dachterrassen, Loggien und Balkonen, ausgerichtet zur ruhigen Hofseite
  • Gemeinschaftlicher, abgeschirmter grüner Innenhof mit Sitz- und Spielgelegenheiten
  • Im Erdgeschoss Ladenflächen und Kinderkrippe

Die Highlights im Video

Zusätzlich zu Kindergarten und Läden, die im FÜRST bereits integriert sind, finden sich mehrere Betreuungseinrichtungen sowie Grund- und weiterführende Schulen im nahen Umfeld. Durch die Vielzahl an Supermärkten, Discountern, Fachgeschäften, Drogerien, Banken und Ärzten sind Alltagserledigungen einfach und schnell gemacht.

  • Zentrale Wohnlage im sympathischen Stadtteil München-Laim
  • Lebendiges Umfeld mit umfassender Infrastruktur 
  • Hervorragende Verkehrsanbindung an die A 96, A 95 und A 99 und Mittleren Ring
  • S-Bahnhof Laim in 2 Gehminuten erreichbar (Stammstrecke/6 S-Bahn-Linien)
  • U-Bahn-Haltestelle „Laimer Platz“ (U5) und Tram (Linie 19) in Gehweite (< 10 Min.)
  • 3 Buslinien direkt vor der Haustür

Freizeitausgleich ganz nach Geschmack: Blockbuster im Traditionskino Rex Filmtheater, Schwimmen im Pasinger Westbad, Eislaufen im Eis- und Funsportzentrum West oder ein Spaziergang im Nymphenburger Schlosspark – für eine abwechslungsreiche Freizeitgestaltung ist rund um Ihr Zuhause so einiges geboten.

Ein naheliegendes Ziel ist auch der Hirschgarten, wo Sie herzhafte Schmankerl im Biergarten genießen und unter schattigen Kastanienbäumen entspannen können. Der Laimer Anger gilt als Zentrum des Viertels und ist das ganze Jahr über einer der wichtigsten Orte für öffentliche Veranstaltungen. Hier befindet sich das beliebte Interim, in dem Kulturfreunde bei Konzerten, Theateraufführungen und wechselnden Ausstellungen ganzjährig auf ihre Kosten kommen. 

Urbanen Lifestyle genießen

An der Fürstenrieder Straße, nur wenige Schritte vom S-Bahnhof Laim, wird FÜRST zum idealen Lebensmittelpunkt. Neben der lebendigen Wohnlage genießen Sie ein architektonisch anspruchsvolles Zuhause mit hohem Wohnkomfort.

Bauvorhaben
Lage
Nummer
Zimmer
Geschoss
Wohnfläche
Kaufpreis
Bauvorhaben :
Fürst
Lage :
Laim
Nummer:
Wohnung 02.6.26
Zimmer :
3
Geschoss:
6. OG
Wohnfläche :
101,98 m²
Kaufpreis:
1.049.900 €
Bauvorhaben :
Fürst
Lage :
Laim
Nummer:
Wohnung 03.7.48
Zimmer :
3
Geschoss:
7. OG (DG)
Wohnfläche :
93,02 m²
Kaufpreis:
969.900 €

Stilvolle Moderne

  • Höhere Wohnräume mit lichten Raumhöhen von über 2,5 Metern
  • Elegante Eichenparkettböden in allen Wohnräumen
  • Großformatige MARAZZI-Fliesen in Bädern, Duschbädern und WCs
  • Markensanitärausstattung (Kaldewei, Ideal Standard) inkl. Designarmaturen von Grohe, bodengleicher Duschwannen, Körperform-Badewannen und spülrandloser Toiletten
  • Fußbodenheizung, je Raum individuell steuerbar
  • Weiße Innentüren mit Hoppe-Edelstahlbeschlägen
  • Rollläden an allen Fenstern
  • Farbvideogegensprechanlage
  • Architekten-Schalterprogramm von Busch-Jaeger
  • Fenster mit 3-fach-Isolierverglasung und „warmer Kante“ zur Energieein­sparung und Vermeidung/Reduzierung von Tauwasser- und Schimmelbildung
  • Barrierefreie Aufzüge und stufenlos von der Tiefgarage bis in jede Etage
  • Tiefgarage ausschließlich mit Einzelstellplätzen

Energieeffizienz mit guter Bilanz

Mit der nachhaltigen Bauweise erreicht jede Wohnung eine hohe Gesamtenergieeffizienz und hervorragenden Wärmeschutz.

Dabei werden die strengen Anforderungen der zum 1.1.2016 verschärften Energieeinsparverordnung 2014 (ugs. „EnEV 2016“) eingehalten.

Das bedeutet für Sie als Wohnungskäufer eine gute Energiebilanz und ein zukunftsfähiges Investment.

Energieausweis in Vorbereitung, Werte werden noch berechnet.
 

Ansprechpartner

Freie Handelsvertreter – im Auftrag der Baywobau für Sie provisionsfrei

Sie interssieren sich dafür eine Wohnung in München zu kaufen?
Dann stehen wir Ihnen für nähere Informationen natürlich gerne zur Verfügung.

Thomas A. Hannemann Immobilien
Thomas Hannemann
0163 - 312 31 58
Christoph Rehm
0172 - 250 97 35

Rufen Sie uns an und vereinbaren Sie Ihren Termin in unserem INFO-CENTER am Baugrundstück, Landsberger Str./Fürstenrieder Str.

 

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