München - Laim-Westend
Zschokkestraße 80687 München
2 Zimmer ca. 54 m²
Kaufpreise 654.900 – 659.900 €
Bezugsfertige Wohnungen

Die zeitgemäßen 1- bis 4-Zimmer-Eigentumswohnungen erfüllen individuelle Wohnwünsche – inklusive privater Terrasse, Terrassen-Loggia oder Loggia.

Attraktiv begrünte Außenanlagen dienen als Erholungsoasen und einladende Treffpunkte im Freien.

Das Mobilitätskonzept mit Sharing-Angeboten ermöglicht ein vernetztes Miteinander und leistet einen wichtigen Beitrag für eine CO2-reduzierte Zukunft. Ebenso die KfW-55-Bauweise und die Tiefgaragen-Einzelstellplätze mit Vorrichtung für E-Ladestationen.

Die U-Bahn vor der Türe – und in nur 5 Stationen mit der U4 oder U5 direkt zum Stachus. Fürs Freizeitvergnügen bieten sich Hirschgarten, Westpark, 
nahegelegener Audi Dome und viele weitere attraktive Angebote im nahen Umfeld an.

Mit OST in bester Nachbarschaft

Im Ostteil des Areals werden unsere Eigentumswohnungen vom Ensemble „OST" der GEHO-West Immobilienverwaltung flankiert, das künftig moderne Mietwohnungen in zentraler Stadtlage bieten wird. Darüber hinaus finden sich hierin, neben den privaten Wohnungen, verschiedene attraktive Gemeinschaftsbereiche, Einrichtungen und Angebote integriert, die sowohl von den OST- als auch den WEst-Bewohnern genutzt werden können. Ganz im Einklang mit dem quartiersübergreifenden Leitgedanken.

So eröffnet WEst Möglichkeiten für ein erfüllendes Leben in der Gemeinschaft, ohne die Individualität des Einzelnen einzuschränken, und bietet zukunftsorientierten Komfort. Weitere Informationen zum Gesamtareal – inklusive Blog und Newsletter-Infoservice – finden Sie unter:

Gebündelte Kompetenz zweier starker Partner

Für Ihren Wohn- und Immobilienwert

Im Rahmen des Neubauprojekts WEst haben wir uns mit der Investa einen renommierten Partner an die Seite geholt, um mit vereintem Know-how Wohnträume Wirklichkeit werden zu lassen.
 

Ein Lebensmittelpunkt in Laim-Westend:

Wer hier wohnt, genießt urbane Strukturen und vielfältige Angebote auf kurzen Wegen, dazu die Nachbarschaft zu Schwanthalerhöhe und weitläufigem Westpark. Dank der hervorragenden Verkehrsanbindung ist die Innenstadt, der Mittlere Ring oder die zahlreichen Seen im Münchner Westen schnell erreicht. WEst befindet sich mittendrin – in diesem sympathischen Stadtteil, dessen Lage und Lebensqualität ihn zur begehrten Wohnadresse machen.

Wo soll‘s denn heute hingehen?

Alltägliche Notwendigkeiten oder abwechslungsreiches Freizeitvergnügen: Ein Zuhause im WEst bietet ein Umfeld voller schöner, interessanter und vielfältiger Möglichkeiten. Ihre neue Adresse lässt keine Wünsche offen: Von Einkaufsmöglichkeiten und Dienstleistungsangeboten, Restaurants und Cafés, Kindertagesstätten und Schulen, Sport- und Freizeiteinrichtungen bis hin zu einem facettenreichen Kulturprogramm ist alles da – und alles nah.

Wohngenuss trifft Stadtleben

Ob Apartment für sich oder ein neues Familiendomizil in praktischer Citylage – mit einer Wohnung im WEst können Sie sich auf zeitgemäßen Wohnkomfort mit attraktiven Extras freuen.

Bauvorhaben
Lage
Nummer
Zimmer
Geschoss
Wohnfläche
Kaufpreis
Bauvorhaben :
WEst
Lage :
München - Laim-Westend
Nummer:
Wohnung 3.6.166
Zimmer :
2
Geschoss:
6. OG
Wohnfläche :
53,73 m²
Kaufpreis:
659.900 €
Bauvorhaben :
WEst
Lage :
München - Laim-Westend
Nummer:
Wohnung 3.6.168
Zimmer :
2
Geschoss:
6. OG
Wohnfläche :
53,73 m²
Kaufpreis:
654.900 €

Ästhetik und Eleganz zum Anfassen

Vorfreude auf Wohngenuss – dank sorgfältig ausgewählter und harmonisch kombinierter Ausstattungscharakteristik, z. B.:

  • Großzügige ca. 2,60 Meter Raumhöhe
  • Parkett und Fliesen nach Wunsch wählbar aus:
    6 warmen Eichenparkettsorten in Wohn-, Schlafräumen und Küchen
    2 Designerfliesen in Fluren, Dielen und Abstellräumen
    3 Designerfliesen-Kombinationen in Bädern und Duschbädern
  • Bäder raumhoch, Duschbäder türhoch, im Duschbereich raumhoch gefliest
  • Markensanitärausstattung: z. B. Armaturen von Grohe, bodenebene Duschen von Kaldewei, zeitlos elegante Sanitärkeramik Connect Air (by Ideal Standard) von einem der erfolgreichsten und innovativsten Produktdesigner Großbritanniens – Robin Levien
  • Praktische Handtuchheizkörper in allen Bädern und Duschbädern
  • Fußbodenheizung in allen Wohn-, Sanitärräumen und Küchen
  • Fenster- und Türgriffe mit Hoppe-Edelstahl-Garnituren
  • „Architekten“-Schalterprogramm von Busch-Jaeger
  • Farbvideo-Gegensprechanlage von Busch-Jaeger oder Siedle
  • Elektrische Rollläden oder Raffstores an Fenster/-türen
  • Elektrische Alu-Raffstores (Comfort & Design Lamelle von ROMA) bei allen Freisitzen und Laubengängen; je nach Beschattungswunsch separat steuer- und einstellbar
  • Highspeed-Kabelanschluss und CAT7-Netzwerkverkabelung für Gigabit-Internet/TV
  • Aufzugsanlagen zu jeder Wohnetage, von der Tiefgarage zum Aufzug stufenlos
  • Tiefgarage mit ausschließlich Einzelstellplätzen
  • Jeder Stellplatz mit E-Ladestation der SWM ausstattbar
  • Bauweise als förderfähiges KfW 55-Effizienzhaus (EnEV 2016)
  • Umweltfreundliche Fernwärme der Stadt München

Angebot und Services zum Genießen

Modernes Wohnen mit viel Grün wird hier von innovativen Konzepten, durchdachtem Komfort und viel Gemeinschaftssinn ergänzt.

Einrichtungen in WEst

  • Großzügiger Eingangsbereich (EG)
  • Extrabreite Fahrradrampe zur Tiefgarage (EG/UG)
  • Flächen für Sharing-Konzepte (UG)
  • Tiefgarage mit Einzelstellplätzen und Vorrichtung für E-Ladestationen (UG)
  • Eigener Bereich mit Fahrrad-Parkplätzen (UG)
  • Attraktiv begrünter Innenhof
  • Grüne Außenanlagen mit Spielflächen

Einrichtungen in OST*

  • Kinderbetreuung (2 Kindergarten- und 2 Kinderkrippengruppen) (EG)
  • Abschließbare Fahrradboxen zur Miete (UG)
  • Werkstatt (UG)
  • Wasch- und Trockenraum (UG)
  • Veranstaltungs-/Gemeinschaftsraum mit Küche (mietbar) (EG)
  • Café/Bar mit Paketannahme (EG)
  • Sharing-Mobilität mit Fahrzeugen (UG)
  • Co-Working-Space, Bibliothek und Naschgarten auf der Terrasse (DG)
  • Musikraum/Proberaum (UG) (ohne Instrumente)

* (geplant, teilw. gegen Gebühr von den WEst-Bewohnern nutzbar)

Weitere Informationen zum Konzept des Gesamtprojekts – inklusive Blog und Newsletter-Infoservice – finden Sie unter:

Durchdacht und zukunftsweisend geplant

Die Bauweise erfolgt als förderfähiges KfW 55-Effizienzhaus (EnEV 2016). Durch den überdurchschnittlich hohen Wärmeschutz benötigt das Gebäude nur 55 Prozent der Primärenergie eines konventionellen Neubaus und ist somit besonders umweltfreundlich.

Zudem profitieren Sie als Wohnungseigentümer von der Möglichkeit, besonders günstige KfW-Förderdarlehen in Anspruch zu nehmen.

Die Beheizung erfolgt über Fernwärme der Stadt München.

Wir bieten Ihnen auch die Möglichkeit, sich im Rahmen eines Sonderwunsches ein Elektromobilitäts-Konzept ausführen zu lassen. Weitere Informationen erhalten Sie gerne auf Nachfrage.

Energieausweis in Vorbereitung, Werte werden noch berechnet.


Ansprechpartner

Freie Handelsvertreter – im Auftrag der Baywobau für Sie provisionsfrei

Sie möchten gerne mehr über unsere Neubauwohnungen in München-Laim-Westend erfahren?
Dann stehen wir Ihnen für nähere Informationen natürlich gerne zur Verfügung.

Thomas A. Hannemann Immobilien
Thomas Hannemann
0163 - 312 31 58
Michael Scharrer Immobilien
Michael Scharrer
0171 - 642 44 68
data-droemer GmbH
Manfred Drömer
0176 - 610 234 79

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